住宅小區(qū)一般來說是不可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。
但是當住宅小區(qū)是商住兩用房就可以辦理營業(yè)執(zhí)照，或者該小區(qū)是當?shù)卣咧С肿「纳痰男^(qū)，則是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。
業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主一致同意。
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